Apartamento à venda no bairro Centro em Canoas/RS
Corretora Elisa Alegre

Corretora Elisa Alegre

Apartamento Alto Padrão c/ 3 quartos, Centro, Canoas

R$805.989,60 / VENDA

Apartamento Alto Padrão c/ 3 quartos, Centro, Canoas

R$805.989,60

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Vagas
86,52 m²

Área Privativa

Dezembro 2025

Previsão de Entrega

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar3 Áreas de serviço

Características

Energia individualizadaForro de gessoGaragem IndividualGás centralHidrômetro individualInterfonePiso porcelanatoPortaria

Condomínio

BrinquedotecaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoBarbeariaBaresClínica MédicaCreche / EscolinhaEscola ParticularEscola PúblicaFaculdadeFarmáciaLanchonetePadariaPet ShopPosto de GasolinaPraçaRestauranteRodoviaSalão de BelezaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamentos alto padrão no centro de Canoas, Empreendimento com Design inovador, torre única com unidades espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, próximo de toda infraestrutura central, que proporciona conforto e praticidade pra você e sua família!


O Residencial Germany oferece apartamentos que tem de 86,52 a 92,63m² de área privativa, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 privativo (da suíte), sala de estar com churrasqueira, sala de jantar, sacada, lavanderia, 1 vaga coberta (vaga dupla contínua ou lateral).


• Piso em porcelanato

• Rebaixo em gesso

• Espera para split na sala e dormitórios

• Paredes externas duplas (termoacústicas)

• Esquadrias internas em madeira, externas em alumínio branco

• Persianas nos quartos

• Gás central

• Hidrômetro individual

• Espera p/ água quente

• Isolamento térmico e acústico

• Apenas 4 apartamentos por andar

• Salão de Festas, Brinquedoteca,

• Excelente localização.

• Próximo a mercados, faculdade e ao centro

• Construtora reconhecida por obras de alto padrão em Canoas.

• Gás central

• 2 elevadores

• Apartamento zelador

• Prédio com 13 andares

• Gás e água individuais


Entrega prevista para dezembro de 2025. Consulte unidades disponíveis e demais valores. As unidades do 3º pavimento possuem terraço privativo. Consulte disponibilidade e valores.


Consulte opções de financiamento direto ou via banco. CONDIÇÕES ESPECIAIS A VISTA!

Solicite mais informações e agende uma visita!


Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Avalia propostas de dação (imóvel) como parte do valor.

Localização

Rua Germânia - Centro - Canoas/RS - 92310-070

Taxas

CondomínioR$450,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar7
CondomínioResidencial Germany
Unidades por andar4
Total de andares13
Número de torres1
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entregaDezembro 2025
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída86,52m²
Área Privativa86,52m²
Área Total86,52m²
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Elisa Carvalho AlegreCRECI - 60860F
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