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Usado

3, sendo 3 Suítes

3 Vagas

156 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Cozinha2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gásAr condicionadoArmário no banheiroArmários na cozinhaBox de vidroChurrasqueiraCozinha gourmetEnergia individualizadaEspaço gourmetForro de gessoForro em lajeGaragem IndividualGaragem duplaGás centralInterfonePiso porcelanatoRua asfaltadaSacada fechada (4)Vaga coberta (3)Vista exterior

Condomínio

ChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialGuaritaGás CentralHallInterfoneMonitoramento por câmerasPermite animaisPilotisPiscina térmicaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoBarbeariaBaresClínica MédicaCreche / EscolinhaEscolaEscola ParticularEscola PúblicaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaLanchonetePadariaPet ShopPosto de GasolinaPosto de SaúdePraçaRestauranteRodoviaSalão de BelezaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão semimobiliado, com 156m² de área privativa, localizado na região central de Canoas, oferecendo conforto, sofisticação e uma vista privilegiada da cidade.

O imóvel possui 3 suítes, sendo 1 com banheira de hidromassagem, amplo living com salas de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira, lavanderia, 2 lavabos e uma ampla sacada de esquina em "L", fechada em vidro, proporcionando uma vista panorâmica permanente.

Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, sendo 1 vaga dupla e 1 vaga individual.

Os acabamentos incluem piso em porcelanato, rebaixo em gesso com iluminação embutida, esquadrias em alumínio anodizado, aquecimento de água por junker e ar-condicionado em todos os ambientes.

Permanecem no imóvel os móveis sob medida, cooktop, forno embutido e banheiros completos, com bancadas em pedra travertino.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, piscina térmica e salão de festas.

Solicite mais informações e agende uma visita.

Sobre o condomínio

O Edifício Solar da Praça II é um empreendimento moderno e sofisticado, localizado no coração do Centro de Canoas, oferecendo conveniência, conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Próximo a comércios, serviços, bancos, escolas e transportes, o empreendimento combina localização estratégica com infraestrutura completa. 🌟

Apartamentos ideais para famílias de diferentes tamanhos e perfis.
Plantas inteligentes, com sala de estar e jantar integradas, garantindo conforto e aproveitamento máximo do espaço.
Cozinha funcional, banheiros modernos e áreas de serviço integradas, proporcionando praticidade no dia a dia.
Vagas de garagem cobertas, dependendo da unidade, garantindo segurança e comodidade.
Plantas versáteis que permitem personalização do espaço de acordo com o estilo de vida do morador.

Diferenciais e Vantagens:

Localização privilegiada no Centro de Canoas, próxima a praças, comércio e transporte público.
Infraestrutura oferece salão de festas e piscina aquecida.
Acabamentos de alto padrão que valorizam o imóvel e garantem conforto diário.

Descrição da permuta

Estuda propostas.

Localização

Rua Pedro Ardêmio Hilgert - Centro - Canoas/RS - 92310-560

Taxas

CondomínioR$900,00

IPTU AnualR$2.300,00

Ficha do imóvelAceita permuta?Sim
Andar11
CondomínioSolar da Praça II
Idade do imóvel14 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída156m²
Área Privativa156m²
Área Total156m²

Elisa Carvalho AlegreCRECI - 60860F

(51) 9 8200-3094Copiado!

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Apartamento 3 suítes com sacada panorâmica no Centro de Canoas