Casa alto padrão com 3 suítes e sala comercial, Capão da Cruz, Sapucaia do Sul

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço. Imóvel de alto padrão localizado no bairro Capão da Cruz, em Sapucaia do Sul, a apenas 5 minutos do Centro e com fácil acesso à RS-118.

A residência possui 166,06m², com 3 suítes, sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, cozinha, lavabo, jardim de inverno, lavanderia independente e espaço gourmet com churrasqueira. Conta ainda com piscina aquecida, pátio em basalto e excelente iluminação e ventilação natural.

Os acabamentos incluem laje de concreto, rebaixo em gesso, iluminação em LED e automatizada nas áreas sociais, persianas automatizadas, esquadrias em alumínio branco, água quente e fria, espera para aquecimento a gás, energia solar, ilha na cozinha, câmeras de monitoramento, rede de gás, portão automático e reservatório de 1.000 litros.

A sala comercial possui 90,77m² distribuídos em dois pavimentos, com entrada independente, água e luz individualizadas, porta de enrolar automática, copa, 2 lavabos e escada metálica.

Construção de 2025. Casa e sala comercial com matrículas individuais, disponíveis para venda conjunta ou separada.

Aceita financiamento. Avalia imóvel ou veículo de menor valor como parte do negócio.

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